1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市東区
15.1万円/㎡
前年比-19.0%
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サンシティ矢賀
広島県広島市東区矢賀一丁目
芸備線 / 矢賀駅 徒歩8分
1985年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 50.38㎡の場合
相場
1,104万円
21.9万円/㎡
738
982
1,226
1,470
AI査定結果
推定相場価格
1,104万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,226万円
19.5万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ矢賀
880万円（17.5万円/㎡）/ 4階 / 50.38㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 880万円 | 17.5万円 | 4階 | 50.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,499万円 | 29.8万円 | 1階 | 50.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 880万円 | 17.5万円 | 1階 | 50.38㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | サンシティ矢賀 広島市東区矢賀一丁目 | 矢賀駅8分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.38㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/30 | グローバル戸坂 広島市東区戸坂千足一丁目 | 戸坂駅13分 | 750万円 | 18.7万円 | 40.05㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/13 | 牛田東パークマンション 広島市東区牛田東二丁目 | 広島駅32分 | 840万円 | 13.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エーデル戸坂 広島市東区戸坂新町一丁目 | 戸坂駅27分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンパレス光が丘 広島市東区光が丘 | 広島駅8分 | 1,000万円 | 18.9万円 | 53.04㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | - | 1988年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エメラルドマンション曙 広島市東区尾長西一丁目 | 広島駅15分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | サンライズ曙 広島市東区曙四丁目 | 天神川駅13分 | 900万円 | 17.0万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/10 | エメラルドマンション矢賀II 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅15分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.57㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市東区では19%下落しています。